Por qué importa
La Ley de Respuesta de Emergencia al Peligro del Asbesto (AHERA) aplica a todas las escuelas públicas y privadas sin fines de lucro de K–12 en Texas, se haya encontrado asbesto o no. El cumplimiento es un calendario, no un proyecto único, y las auditorías que sorprenden a los distritos casi siempre encuentran una obligación recurrente omitida, no una inspección original faltante.
Cada seis meses
- Vigilancia periódica de cada edificio con material con asbesto (ACM) conocido o asumido, por personal capacitado: una revisión visual de daños o deterioro, documentada y archivada en el plan de manejo.
- Confirmar que las etiquetas de advertencia en áreas de mantenimiento rutinario estén presentes y legibles; reemplazar las que falten.
Cada tres años
- Reinspección de todo el ACM conocido o asumido por un inspector de asbesto acreditado (en Texas, un inspector con licencia TDSHS), con reevaluación de condición y recomendaciones actualizadas de un planificador de manejo con licencia.
- Actualizar el plan de manejo con el informe de reinspección y cualquier cambio en las acciones de respuesta.
Cada año
- Notificación por escrito a las organizaciones de padres, maestros y empleados de que el plan de manejo está disponible para revisión, describiendo cualquier actividad relacionada con asbesto realizada o planeada.
- Confirmar que todo empleado de intendencia y mantenimiento tenga la capacitación de concientización de 2 horas, y que el personal que realiza trabajos O&M sobre o cerca de ACM tenga la capacitación adicional de 14 horas. Agregar a los nuevos empleados conforme ingresan.
De forma continua
- Una persona designada formalmente nombrada, con la capacitación requerida, que supervise el programa.
- El plan de manejo actualizado y disponible en la oficina del distrito y en cada campus, y disponible dentro de cinco días hábiles tras una solicitud.
- Registros conservados durante la vida de cada edificio: inspecciones, vigilancia, acciones de respuesta, capacitación, notificaciones y muestreo de aire.
- Antes de cualquier remodelación o demolición, se consulta el plan AHERA y se realiza una inspección previa a la remodelación con licencia como exigen las reglas de Texas: la inspección AHERA no sustituye a la inspección específica del proyecto.
- A los trabajadores de corto plazo (plomeros, electricistas, cuadrillas de telecomunicaciones) se les indica dónde hay ACM antes de abrir muros o techos.
Dónde tropiezan los distritos
- Vigilancia realizada pero no documentada: si no está en el plan, no ocurrió.
- Una reinspección trienal que se venció por unos meses cuando cambió el director de instalaciones.
- Notificaciones anuales enviadas a los padres pero no a las organizaciones de empleados.
- Edificios nuevos o portátiles nunca agregados al plan de manejo (un edificio nuevo necesita una inspección o una declaración del arquitecto de que no se especificó ACM).
- Remodelaciones hechas solo con el inventario AHERA, sin la inspección previa que Texas exige.
TSEC realiza reinspecciones trienales, actualizaciones del plan de manejo e inspecciones previas a remodelación para distritos de Texas, y puede capacitar a su personal para la vigilancia semestral para que se haga a tiempo. Solicite una propuesta para su distrito.